ASUNCION:Cobran hasta US$ 2.800 el m2. sobre Av. Santa Teresa

En el eje se construyen más de 100 mil metros cuadrados de viviendas premium.

Inversionistas inmobiliarios venden departamentos sobre la avenida Santa Teresa hasta por 2.800 dólares el m2.
La avenida Santa Teresa se mantiene en primer puesto en cuanto al rango de lugares donde más se desarrollan los proyectos inmobiliarios en Asunción. Para precisar los datos del mercado inmobiliario actual, la consultora Canopy realizó un informe en el cual se tomó unos 1.660 departamentos en Asunción, lo cual reveló que los precios por metro cuadrado en la cotizada zona llega a los 2.800 dólares. Si hablamos en general rondan entre los 75 mil al millón de dólares o más.

Paulo Pascuali, directivo de la consultora, explicó que el mercado actual tiende a profesionalizarse en los próximos años. “Definitivamente el sector necesita de estructuraciones, análisis más concretos y estamos apuntando a la capacitación”, dijo el profesional. Agregó que a diferencia del boom inmobiliario del 2012, hoy los inversionistas prefieren tener una información más a fondo del mercado en el que actúan.

Canopy menciona que en la actualidad más de 100 mil metros cuadrados sobre la avenida Santa Teresa son residenciales. En tanto que de los 1.660 departamentos tomados como muestra en Asunción el 29% está en el rango de US$ 100.000 a US$ 250.000. Asimismo, unas 448 unidades posee 2 habitaciones. Además la consultora tomó una muestra de 484 departamentos de los cuales el 50% (241) tiene menos de 100 m2 el 24% (116) de la muestra tiene 100 m2. y 200 m2.; unas 92 unidades están entre 200 m2. y 300 m2. y otros 35 departamentos con más de 300m2.

CRECIMIENTO
En el primer trimestre del 2015, el sector de la construcción registró un crecimiento de 15,5%, expansión que se dio por decimotercer trimestre consecutivos, según afirmó Miguel Mora, economista jefe del BCP.

A estas alturas del año la economía de Paraguay crece, pero no al mismo ritmo que se esperó a principios de año. Sectores con mayores crecimientos, como la construcción y la ganadería, siguen en expansión, pero ya más moderada, afirmó Carlos Carvallo, miembro del directorio del Banco Central del Paraguay (BCP).

El director de la banca matriz explicó que estos factores, sumados a la mala racha del sector comercial, por la caída de la demanda externa, son los motivos a nivel interno, para el reajuste de la tasa de política monetaria del país. A esto se le debe sumar los shock externos, el escenario regional de desaceleración, y situaciones económicas de otras zonas, como la de Europa.LA NACION