Asunción expulsa a sus habitantes por el alto costo de los terrenos

El desarrollador Raúl Constantino afirmó que el éxodo de asuncenos a otras ciudades se debe al alto costo de las propiedades. Sugirió que la Comuna cree incentivos para repoblar la capital.

Los asuncenos abandonan la capital para vivir en las ciudades aledañas del área metropolitana, debido al alto costo de los terrenos, asegura una voz autorizada en esta materia, el arquitecto Raúl Constantino, presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei).

El desarrollador desgranó, durante una entrevista en Monumental 1080, las razones que contribuyen para que el asunceno opte por no seguir viviendo en su ciudad. Uno de los principales motivos, según resaltó, es el encarecimiento de los terrenos, lo que impulsa a los habitantes capitalinos a mudarse a otras ciudades cercanas, como Luque, que en este momento es la más elegida, por su cercanía al eje corporativo capitalino. “Los municipios limítrofes a Asunción están trabajando con valores que son la mitad de los que se manejan en la capital. Y en cuanto a los impuestos, también son la mitad y es ahí en donde se nota la gran diferencia entre las tasas municipales de Asunción y de los municipios aledaños”, señaló Costantino.

El titular de Capadei explicó que es mucho más conveniente encarar un desarrollo inmobiliario en Luque, en los alrededores de la Conmebol o en el centro o barrios luqueños, porque está a 15 minutos de distancia del nuevo centro financiero de Asunción que elegir Sajonia, por ejemplo, por la gran diferencia de precios entre ambas localizaciones. “Luque tiene mucho más beneficios que mudarte a Sajonia, aunque sea un barrio hermoso de Asunción, más que nada por los precios”, recalcó.

Reiteró un dato que ya entregó innumerables veces, que indica que “Asunción no crece desde hace 25 años”, sino que al contrario, está expulsando a sus pobladores hacia otras ciudades más accesibles, en cuanto a costos, para vivir.

más recursos. Constantino expresó que en el único aspecto que concuerda con el intendente Óscar Nenecho Rodríguez es que Asunción necesita aumentar su recaudación, porque así como se encuentra ahora ya se hace insostenible.

Al mismo tiempo, el desarrollador sentenció de que la Comuna capitalina precisa una urgente racionalización de gastos, para mejorar su situación económica y destinar más recursos en mejorar los servicios para la reactivación de ciertas zonas para hacerlas habitables.

El desarrollador Raúl Constantino afirmó que el éxodo de asuncenos a otras ciudades se debe al alto costo de las propiedades. Sugirió que la Comuna cree incentivos para repoblar la capital.

16.099 viviendas vacías hay en Asunción, según el Censo 2022, pero los asuncenos siguen optando por vivir en otras urbes.

100.744 casas hay en la capital, así como 3.772 ranchos, 16.545 departamentos y 7.643 piezas en inquilinatos. UH