Precios de edificios premium no disminuyen

Podríamos pensar que el actual es­tancamiento eco­nómico lograría abaratar los precios de los departamentos más pre­mium del país, pero según declaraciones de expertos en el sector, aún se mantie­nen en un nivel adecuado.

Según indicó Gonzalo Codas, director comercial de Codas Vuyk, una de­sarrolladora inmobiliaria, actualmente cuentan con departamentos disponi­bles en el edificio Miranda, uno de los proyectos de gran nivel en Asunción. El precio por metro cuadrado en dicha edificación ronda los US$ 2.200.

Explicó que en los últimos 5 o 6 años el sector inmobi­liario fue creciendo de gran manera y todos los involu­crados en el rubro se vieron beneficiados. Indicó que con esta recesión el merca­do se volvió más lento pero la ventaja es que se pueden encontrar oportunidades de compras a precios bajos para realizar futuros pro­yectos.

Por otra parte, Leonardo M. Ascione, gerente de ne­gocios de Emprenurban Desarrollos Inmobiliarios, empresa encargada del proyecto “El Palacio de Los Patos”, un emprendimiento inmobiliario con estánda­res de lujo ubicado sobre la avenida Santísima Trini­dad, comentó que los pre­cios por metro cuadrado de los pisos más bajos siguen rondando los US$ 1.500 y de los penthouses alcanzan los US$ 3.000 y aunque actualmente las unidades se encuentran vendidas prácticamente en su totali­dad ofrecen reventas de sus clientes.

Mencionó que aunque el mercado inmobiliario de compraventa no está pasando por su mejor momento debido al es­tancamiento económico, la sobreoferta de departa­mentos a estrenar que se generó los últimos años y al contexto poco favorable de la región impulsado especialmente por Argen­tina, Brasil y en menor medida Uruguay. Conti­núan optimistas en que la situación tenderá a rever­tirse en el mediano plazo. “Entendemos que las crisis generadas en otros países son una oportunidad para canalizar inversiones en el mercado local, atraídos por una economía estable, predecible y de baja carga tributaria”, aseguró.

OPCIONES

Ascione señaló que para paliar dicha situación la mayoría de los propieta­rios o inversores optaron por alquilar sus unidades y esperar un momento más conveniente para una eventual venta. 5DIAS